প্রবাসী বাংলাদেশিদের জন্য

বাংলাদেশে আপনার সম্পত্তি — যেখানেই থাকুন, প্রমাণসহ সামলানো

দূরত্ব মানেই ঝুঁকি নয়। যাঁরা প্রবাসে থাকেন, তাঁদের জন্য আমরা বাংলাদেশে সম্পত্তি যাচাই, কেনা, বিক্রি ও দেখাশোনা করি — সরাসরি ভিডিও, তারিখসহ ছবি, লিখিত রিপোর্ট এবং আপনার নিজের সময় অনুযায়ী WhatsApp-এ পাওয়া যায় এমন একজন কেস ম্যানেজারসহ।

এখনই শুরু WhatsApp-এ কথা বলুন

চারভাবে আমরা সাহায্য করি

প্রবাসী মালিকরা কেন আমাদের বেছে নেন

বিক্রেতা থেকে স্বাধীন

আমরা আপনার জন্য যাচাই করি, বিক্রেতার জন্য নয়। রিপোর্টে দেখানো হয় কী যাচাই হয়েছে এবং কী যায়নি।

আপনি সরাসরি দেখেন

জমি, ফ্ল্যাট ও প্রতিবেশীর ভিডিও ওয়াক-থ্রু — এবং প্রতিটি ভিজিটের পর তারিখসহ ছবি।

লিখিত, মৌখিক নয়

কাজ শুরুর আগে লিখিত চুক্তিপত্রে পরিধি, ফি, কে দেবেন ও কখন।

আপনার টাকা আপনারই থাকে

ক্রয়ের টাকা স্বাক্ষরিত কাগজের বিপরীতে বিক্রেতার নিজের ব্যাংক অ্যাকাউন্টে যায়। আলাদা লিখিত চুক্তি ছাড়া আমরা আপনার টাকা ধরে রাখি না।

প্রবাস থেকে কীভাবে হয়

  1. ১

    জানান

    নাম, WhatsApp নম্বর, দেশ ও কী দরকার।

  2. ২

    আমরা কল করি

    WhatsApp-এ, আপনার সময় অনুযায়ী।

  3. ৩

    লিখিত পরিধি ও ফি

    কাজ শুরুর আগে পরিধি ও পরিমাণ আপনি ঠিক করেন।

  4. ৪

    আমরা দেশে কাজ করি

    অনুসন্ধান, সাইট ভিজিট, দর কষাকষি, মেরামত — চুক্তি অনুযায়ী।

  5. ৫

    আপনি সবকিছু দেখেন

    সরাসরি ভিডিও, ছবি, রিপোর্ট ও ট্র্যাকিং পেজ।

  6. ৬

    আপনি সিদ্ধান্ত নেন

    প্রতিটি গুরুত্বপূর্ণ ধাপ আপনার অনুমোদনের অপেক্ষায় থাকে।

আপনার যা-ই থাকুক

জমি ও প্লটযাচাই, সীমানা, পর্যবেক্ষণ, বিক্রি
ফ্ল্যাট ও বাড়িকেনা, ভাড়া দেওয়া, রক্ষণাবেক্ষণ, বিক্রি
দোকান ও অফিসভাড়া, পরিদর্শন, বিক্রি
পার্কিং জায়গাভাড়া দেওয়া, নথিভুক্ত করা
কৃষি জমিরেকর্ড, ইজারা ব্যবস্থা, যাচাই
উত্তরাধিকারী সম্পত্তিওয়ারিশ, বণ্টন, রেকর্ড, বিক্রি

আমমোক্তারনামা: কখন লাগে, কীভাবে হয়

আমমোক্তারনামা নির্দিষ্ট বিষয়ে একজন নামধারী ব্যক্তিকে আপনার পক্ষে কাজের ক্ষমতা দেয়। প্রতিটি সেবায় লাগে না — শুধু কেউ আপনার হয়ে সই, নিবন্ধন বা অফিসে কাজ করলে।

লাগে নাযাচাই, সাইট ভিজিট, ভিডিও ওয়াক-থ্রু, পর্যবেক্ষণ ও রিপোর্ট।
সাধারণত লাগেকেউ বিক্রয় বা ক্রয় দলিলে সই, নিবন্ধন, বা আপনার হয়ে ভাড়াচুক্তি করলে।
  1. ঠিক করুন ওই ব্যক্তি কী কী করতে পারবেন — সম্পত্তি ও কাজের নাম দিন, যতটা সম্ভব সীমিত রাখুন।
  2. আইনজীবীকে দিয়ে বাংলাদেশের অফিসের গ্রহণযোগ্য ফরমে খসড়া করান।
  3. দূতাবাস বা কনস্যুলেটের নিয়ম অনুযায়ী প্রবাসে সই করুন এবং তাদের দিয়ে সত্যায়ন করান।
  4. বাংলাদেশে আরও ধাপ সম্পন্ন করুন, এবং যেখানে নিবন্ধন লাগে সেখানে নিবন্ধন করুন।
  5. কীভাবে বাতিল করা যায় জানুন, এবং কবে শেষ হবে লিখে রাখুন।

নিয়ম আপনার দেশ ও নথিভেদে ভিন্ন। আমরা আপনার আইনজীবীর সঙ্গে প্রক্রিয়া সমন্বয় করি এবং সই করার আগে দূতাবাস বা কনস্যুলেটের কাছে বর্তমান নিয়ম নিশ্চিত করি। বৈধ লিখিত ক্ষমতা ছাড়া আপনার হয়ে কখনো কাজ করি না।

যে কাগজ তৈরি রাখবেন

  • পাসপোর্ট বা এনআইডির কপি
  • দলিলের কপি (বর্তমান ও আগের)
  • খতিয়ান, নামজারির কাগজ ও খাজনার রসিদ
  • মৌজা, দাগ নম্বর ও পরিমাণ
  • উত্তরাধিকার হলে ওয়ারিশ সনদ ও বণ্টননামা
  • ভাড়া হলে ভাড়া চুক্তি
  • ফ্ল্যাটের জন্য অনুমোদিত নকশা বা বরাদ্দপত্র
  • WhatsApp কলের জন্য আপনার সুবিধাজনক সময় ও নম্বর

আমরা কীভাবে আপনাকে নিরাপদ রাখি

  • পেইড কাজের আগে লিখিত চুক্তিপত্র
  • কাগজ শুধু নিরাপদ আপলোডে — মূল কাগজ নয়, খোলা চ্যাটে নয়
  • প্রতিটি ভিজিটের প্রমাণ হিসেবে তারিখসহ ছবি ও ভিডিও
  • যা যাচাই করা যায়নি, তা বলা রিপোর্ট
  • আইনি মতামত শুধু আপনার কেসে নিযুক্ত তালিকাভুক্ত আইনজীবীর কাছ থেকে
  • নগদ লেনদেন নয়; আলাদা লিখিত চুক্তি ছাড়া আপনার টাকা ধরে রাখা নয়
  • নির্দিষ্ট কেস ম্যানেজার ও আপনার কেসের ট্র্যাকিং পেজ

প্রবাসী মালিকদের প্রশ্ন

আমি প্রবাসে থাকি। কোথা থেকে শুরু করব?

নাম, WhatsApp নম্বর, দেশ ও কী দরকার পাঠান। আমরা আপনার সময় অনুযায়ী WhatsApp-এ কল করে সঠিক প্রথম ধাপ বলব — প্রায়ই একটি বেসিক যাচাই বা প্রথম পরিদর্শন।

আপনারা কীভাবে ও কখন যোগাযোগ করবেন?

WhatsApp-এ (কল ও বার্তা), আপনার দেওয়া সময়ে। SMS শুধু বাংলাদেশের নম্বরে যায়, তাই অনুগ্রহ করে দেশের কোডসহ একটি WhatsApp নম্বর দিন।

প্রবাস থেকে কীভাবে পেমেন্ট করব?

WhatsApp কলে পরিধি ও পরিমাণ নিশ্চিত করে পেমেন্টের তথ্য জানাই। আপনার পেমেন্ট পেলে অর্ডার “পরিশোধিত” চিহ্নিত করি, আর ট্র্যাকিং পেজে দেখা যায়। পরিধি ঠিক হওয়ার আগে পেমেন্ট চাই না।

আপনারা কি আমার জন্য সম্পত্তি খুঁজবেন, নাকি শুধু আমার পাওয়া সম্পত্তি যাচাই?

দুটোই। আপনার চাহিদা অনুযায়ী খুঁজতে পারি, বা কেউ দেখালে সেটি যাচাই করতে পারি।

মালিকানা বা বিক্রয়মূল্যের কি নিশ্চয়তা দেন?

না। আমরা পরিষ্কার প্রক্রিয়া ও সৎ রিপোর্টের নিশ্চয়তা দিই। মালিকানার রেকর্ড ও অনুমোদন কর্তৃপক্ষের বিষয়, আর দাম বাজারনির্ভর।

কোন এলাকা কভার করেন?

আমরা ঢাকা ও আশপাশ দিয়ে শুরু করছি। সম্পত্তি কোথায় জানান, আমরা সৎভাবে বলব সাহায্য করতে পারব কিনা।

আমার তথ্য কি নিরাপদ?

শুধু আপনার কেস সামলাতে ব্যবহার করি, আর কাগজ নিই নিরাপদ আপলোডে, খোলা চ্যাটে নয়। আমাদের গোপনীয়তা নীতি দেখুন।

কোনো আত্মীয় কি আমার হয়ে এসব করতে পারেন?

অবশ্যই — তবে আমরা স্বাধীন যাচাই সুপারিশ করি, যাতে যিনি খোঁজেন, যাচাই করেন ও পেমেন্ট করেন, তিনি একই ব্যক্তি না হন।

আমি থামতে চাইলে?

লিখিত চুক্তির নোটিশ মেনে যেকোনো সময় থামতে পারেন। করা কাজের ফি প্রযোজ্য; তৈরি রিপোর্ট ও ছবি আপনার কাছেই থাকে।

কী দরকার জানান

নাম, WhatsApp নম্বর, দেশ ও সম্পত্তির অবস্থান দিলেই চলবে। আপনার বেছে নেওয়া সময়ে আমরা WhatsApp-এ কল করব।

WhatsApp-এ কথা বলুন

আমরা SMS শুধু বাংলাদেশের নম্বরে পাঠাতে পারি — বিদেশের নম্বরে WhatsApp-এ যোগাযোগ হয়।

আরও তথ্য দিন (ঐচ্ছিক)

এখানে পরিচয়পত্র বা দলিলের তথ্য আপলোড বা পেস্ট করবেন না।

কোনো সম্পত্তি নিয়ে ভাবছেন? আগে যাচাই করুন।

আপনি কী চান জানান — আমরা কেস খুলি, দায়িত্বশীল নির্ধারণ করি এবং ২ কর্মঘণ্টার মধ্যে উত্তর দিই।