জমি ও সম্পত্তি
সম্পত্তি বিক্রয় সহায়তা
বিক্রেতার জন্য কাগজপত্র প্রস্তুতি, দাম নির্ধারণ, মার্কেটিং ও দরকষাকষি।
সমস্যাটা কোথায়
অসম্পূর্ণ কাগজ বা অবাস্তব দামের সম্পত্তি পড়ে থাকে — অথবা কম দামে বিক্রি হয়।
BEST ABASHON যা করে
- লিস্টিংয়ের আগে কাগজপত্রের প্রস্তুতি যাচাই
- তুলনামূলক প্রমাণের ভিত্তিতে দাম নির্ধারণ
- বিক্রেতার ফাইল ও ছবি তৈরি
- যোগ্য ক্রেতাদের কাছে মার্কেটিং ও পরিদর্শন ব্যবস্থাপনা
- প্রস্তাব নিয়ে দরকষাকষি ও হস্তান্তর সমন্বয়
আমরা যা গ্যারান্টি দিই না
- বিক্রি, দাম বা হস্তান্তরের তারিখের গ্যারান্টি আমরা দিই না।
- আমরা মালিকানার সনদ দিই না — ভূমির প্রামাণ্য রেকর্ড সরকারের দায়িত্ব।
কাদের জন্য
- জমি, প্লট, ফ্ল্যাট বা বাণিজ্যিক সম্পত্তির মালিক
- উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া সম্পত্তি বিক্রি করতে চাওয়া পরিবার
প্রক্রিয়া
- আপনার কেস তৈরি ও যোগাযোগের সম্মতি গ্রহণ
- চাহিদা বা সম্পত্তির তথ্য সংগ্রহ
- প্রাথমিক কাগজপত্রের পূর্ণতা যাচাই
- খোঁজা বা লিস্টিংয়ের কৌশল
- শর্টলিস্ট বা মার্কেটিং
- সাথে থেকে সাইট পরিদর্শন
- প্রয়োজন হলে যাচাই ও মূল্যায়ন
- প্রস্তাব ও দরকষাকষি
- পেশাদার ও আইনি সমন্বয়
- হস্তান্তরের চেকলিস্ট ও পরবর্তী সহায়তা
আপনি যা পাবেন
- কাগজপত্র প্রস্তুতির নোট
- দামের সারসংক্ষেপ
- লিস্টিং ফাইল
- মার্কেটিং পরিকল্পনা
- প্রস্তাবের লগ
সাধারণত যে কাগজপত্র লাগে
- পক্ষগণের এনআইডি / পাসপোর্টের কপি
- মালিকানার দলিল ও পূর্ববর্তী দলিলের ধারাবাহিকতা (চেইন অব টাইটেল)
- খতিয়ান / পর্চা (সিএস, এসএ, আরএস, বিএস, সিটি জরিপ — যা পাওয়া যায়)
- নামজারি রেকর্ড ও ডিসিআর
- ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের রসিদ
- মৌজা, দাগ ও নকশার তথ্য
- প্রযোজ্য ক্ষেত্রে আমমোক্তারনামা, ওয়ারিশ সনদ বা বণ্টননামা
- ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে ডেভেলপার, বরাদ্দ ও অনুমোদনের কাগজপত্র
শুধু কপি — কেস তৈরির পর আমরা যে নিরাপদ পদ্ধতি পাঠাব, সেটির মাধ্যমে।
আমাদের অভ্যন্তরীণ সময়সীমা
- সম্পূর্ণ তথ্য পাওয়ার ১–৩ কর্মদিবসের মধ্যে লিস্টিং
বাইরের নির্ভরতা
- অপর পক্ষের সাথে দরকষাকষি
- নিযুক্ত আইনজীবীর মালিকানা সংক্রান্ত মতামত
- দলিল রেজিস্ট্রেশন ও সরকারি প্রক্রিয়া
এগুলো আমাদের নিয়ন্ত্রণের বাইরে এবং আমাদের সার্ভিস টাইমলাইনের অংশ নয়।
ফি
যেকোনো কাজ শুরুর আগে আপনি লিখিত কোটেশন পাবেন — কাজের পরিধি, যা পাবেন, সময়সীমা, ফি এবং যা অন্তর্ভুক্ত নয়। সাধারণ কোটেশন ২৪ ঘণ্টার মধ্যে পাঠানো হয়। কোটেশনে উল্লেখ না থাকলে সরকারি ফি, তৃতীয় পক্ষের পেশাদার ফি এবং কর্তৃপক্ষের সিদ্ধান্তের সময় এর অন্তর্ভুক্ত নয়।
সংশ্লিষ্ট সরকারি পোর্টাল
নিয়ন্ত্রক তথ্য সর্বশেষ পর্যালোচনা: ২৬ অক্টোবর ২০২৬। জমা দেওয়ার আগে কর্তৃপক্ষের বর্তমান নিয়ম অবশ্যই যাচাই করুন।
জমি ও সম্পত্তি বিভাগের আরও সেবা
সম্পত্তি ক্রয় সহায়তা
চাহিদা থেকে হস্তান্তর পর্যন্ত ক্রেতার প্রতিনিধিত্ব — টাকা দেওয়ার আগে যাচাইসহ।
বিস্তারিত →ভাড়া ও লিজ
বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়ার জন্য ভাড়াটিয়া খোঁজা ও লিজ সহায়তা।
বিস্তারিত →জমি জরিপ ও সীমানা
জরিপ সমন্বয় এবং রেকর্ডের জমির সাথে বাস্তব সাইট মিলিয়ে দেখা।
বিস্তারিত →নামজারি ও ভূমি প্রশাসন
সরকারি ব্যবস্থার মাধ্যমে নামজারি ও ভূমি প্রশাসনের কাগজপত্র প্রস্তুত ও গোছাতে সহায়তা।
বিস্তারিত →প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট
যারা সাইটে থাকেন না, তাদের জন্য ভাড়া আদায়, রক্ষণাবেক্ষণ, সরবরাহকারী ও মালিককে রিপোর্ট।
বিস্তারিত →আপনার কেস শুরু করুন
আপনি কী চান সেটা জানান। আমরা আপনার কেস সঠিক বিশেষজ্ঞের কাছে পাঠাব।
